Наем−37% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с две тераси

БургасИзгрев

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем400 €6 €/м²

Площ

61 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на втори етаж от осеметажен панелен блок.

Разпределението включва коридор, всекидневна с открита тераса, отделна кухня, спалня и обща остъклена тераса към кухнята и спалнята, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е с направен ремонт преди няколко години и се предлага във вида от снимките.

Локацията е в близост до бившия магазин Велека и църквата, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и допълнителни външни пространства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
функционално разпределение
централна локация

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.