Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем300 €7 €/м²

Площ

42 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 25% · 100 €

400 €8 Септември 2026Първоначална цена
300 €▼ 100 € (25%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 42 кв.м., разположен в ж.к. Изгрев, град Бургас. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор и поддържани общи части.

Разпределението включва просторна дневна/спалня, отделна кухня, входно антре и баня с тоалетна. Има остъклена тераса с източно изложение и панорамна гледка, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е панелна, но жилището е реновирано, с подови настилки ламиниран паркет, климатик и радиатори за отопление. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, супермаркети, училища и паркове, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за сам човек или двойка, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
реновирано жилище
остъклена тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.