ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт с източно изложение

БургасХоризонт

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба95 600 €1 426 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Хоризонт.

Имотът е на четвърти етаж от осеметажна сграда, с източно изложение и функционално разпределение на помещенията.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и в процес на завършване, като е преминала етап АКТ 14.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Плаза, магазини, училища и детски градини, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище с добра локация и съвременна сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
близо до магазини и училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.