Продажба

Двустаен апартамент в кв. Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба115 000 €1 769 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 769 €/м² срещу 1 489 €/м².

Двустаен апартамент в затворен комплекс Atlantis Aria, разположен в кв. Хоризонт, гр. Бургас.

Жилището има функционално разпределение с дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с достъп от дневната и спалнята.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът се предлага по БДС с готови инсталации и висококачествена PVC дограма.

Комплексът е в близост до търговски обекти, училища и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурна и комфортна среда за живеене в бързо развиващ се район на Бургас.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна (22.03 кв.м)
  • спалня (11.89 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района