Продажба

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба114 500 €2 044 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
56 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 2 044 €/м² срещу 1 489 €/м².

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен на седми етаж в нова сграда в квартал Хоризонт, Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена с тухлени материали през 2022 г. и разполага с асансьор, което гарантира удобство при достъп.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочно настаняване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 508 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района