Наем−57% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем410 €4 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 57% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, в централната част на града.
Разпределението включва просторна дневна около 40 кв.м с кът за готвене, хранене и релакс, спалня 12 кв.м, коридор и баня с WC.
Сградата е ново строителство с Акт 16, санирана, с асансьор и PVC дограма, а апартаментът е на 4-ти от 6 етажа.
Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги в центъра на Бургас.
Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с функционално разпределение и добро състояние на обзавеждането и техниката.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • голяма тераса
  • климатизация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 57% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна близо 40м2
  • спалня 12м2
  • коридор
  • баня с WC

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района