Наем−46% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Бургас с тераса и гледка към двор

БургасЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем380 €5 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.8% · 39 €
  1. 399 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 380 €▼ 19 € (4.8%) 9 Май 2026Намаление на цената
  3. 360 €▼ 20 € (5.3%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът е разположен в град Бургас, Център, ул. Гладстон 57. Разполага с входно антре, хол с отделена Г-образна кухня, спалня и тераса, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и е преминало основен ремонт с подмяна на дограма и нови климатици. Локацията е в централната част на града, близо до административни сгради и с гледка към зелен вътрешен двор, което осигурява тишина. Имотът е подходящ за млада двойка, тъй като предлага удобства за дългосрочно ползване и е напълно обзаведен.

От публикуването цената е намаляла с 39 € (9.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • нова дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района