Продажба

Едностаен апартамент в Хоризонт, Бургас с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба78 930 €1 679 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота)

Площ
47 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота) — 1 679 €/м² срещу 1 614 €/м².

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нова жилищна сграда.
Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, което позволява удобно обзавеждане и оптимално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява комфорт и сигурност.
Локацията е добре развита с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и зелени площи, подходяща за градски начин на живот.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 350 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района