Продажба

Едностаен апартамент в Бургас, Хоризонт, с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба76 000 €1 809 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота)

Площ
42 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота) — 1 809 €/м² срещу 1 614 €/м².

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Хоризонт, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва едно основно помещение с площ от 42 кв.м., подходящо за жилищно или инвестиционно ползване.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали за енергийна ефективност.
Локацията е близо до университети, търговски центрове и медицински заведения, което осигурява удобства и потенциал за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в развиващ се градски район с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (195%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до университет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 42.18 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района