медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (86 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (86 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 349 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена конструкция, ново строителство с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор.
Локацията е удобна, близо до спортен стадион, училища, детски градини и магазини, с лесен достъп до центъра на града и свободно паркиране в района.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 480 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 867 €/мес
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 1 410 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 410 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.