Продажба−44% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба63 700 €700 €/м²
Очакван наем380 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска283 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.5% · 14 500 €
  1. 78 200 €7 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 63 700 €▼ 14 500 € (18.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 1358.

„Интерпрайм“ агенция за недвижими имоти предлага за продажба двустаен обзаведен апартамент в комплекс „Parklands“ намиращ сена метри от начална станция на лифта в ски курорта Банско.

Комплексът е четири звезден и предлага следните удобства: рецепция, ресторант, СПА с вътрешен басейн, сауна, парна баня, джакузи, фитнес, ски гардероб, масажни , паркинг, охрана, външна градина, барбекю, интернет, сателитна телевизия , детска стая, стая за игри и др. Комплекс „Parklands ” работи през цялата година и предлага на собствениците и техните гости възможността да използва удобства целогодишно. Таксата поддръжка в комплекса е 17евро на кв.м на година.

Имотът се намира на четвърти етаж и е с щгозападно изложение.

Имотът се състои от антре, слънчева и просторна дневна с кухня с вградена фурна с котлони, абсорбатор , хладилник ,трапезна маса със столове, диван, фотьойли, холна маса, телевизор. От всекидневната се излиза на тераса, която е с гледка към Пирин планина.

Спалнята е обзаведена с двойно легло с две нощни шкафчета и гардероб.От нея се излиза на тераса, която е с прекрасна гледка към планината.

Банята е оборудвана с душ кабина, мивка и wc.

Имотът е с отделна партида за ток и вода.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.

Резервация на имота.

Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.

Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района