Продажба

Четиристаен апартамент в Асеновград, Болницата с три тераси

Област ПловдивАсеновградБолницата
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба100 000 €1 136 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 136 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 88 кв.м, разположен в град Асеновград, район Болницата. Имотът е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1990 г.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, коридор и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Три тераси добавят допълнителна светлина и възможности за ползване на открито.

Сградата е тухлена конструкция от края на 20 век без асансьор. Вътрешното състояние не е уточнено, но липсата на асансьор може да бъде фактор за някои потребители.

Локацията е комуникативна и спокойна, с бърз достъп до болница, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • комуникативен район
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.