Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Асеновград с паркомясто

Област ПловдивАсеновградГорни Воден
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба117 000 €1 000 €/м²
Очакван наем396 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 117 кв.м, разположен в област Пловдив, гр. Асеновград, Горни Воден. Имотът е част от жилищен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва просторни дневни зони и тераса с панорамна гледка, като апартаментът е на четвърти етаж от пет. Вътрешното разпределение е функционално, без загубени площи.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага качествена шумо- и топлоизолация. Комплексът разполага с подземни и външни паркоместа.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до град Асеновград и Пловдив, както и до основни удобства като магазини и училища.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена среда с добра инфраструктура и природна близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района