НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 194 €/м².
Апартамент с три стаи в град Асеновград, квартал Изток, област Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа; имотът е частично завършен и позволява довършване по личен вкус.
Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки в квартал Изток.
Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- контрол на достъпа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.