ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 194 €/м².
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в област Пловдив, гр. Асеновград, район Запад.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 66 кв.м, подходящи за функционално използване и комфортно обитаване. Апартаментът е на трети етаж от шест, което осигурява добра светлина и възможност за гледка.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага паркоместа на партерния етаж. Използвани са съвременни материали и технологии за строителство.
Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки, подходяща за семейно живеене извън центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и функционално разпределение в спокоен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).
Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград
Предимства и недостатъци
AI обобщение- ново строителство
- асансьор
- функционално разпределение
- паркоместа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.