Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Ахелой

Област БургасАхелой
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба87 000 €977 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ахелой (231 имота)

Площ
89 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

История на цената

2 промени от публикуването▼ 29.8% · 37 000 €
  1. 124 000 €23 Юни 2026Първоначална цена
  2. 98 000 €▼ 26 000 € (21%) 10 Юли 2026Намаление на цената
  3. 87 000 €▼ 11 000 € (11.2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ахелой (231 имота) — 977 €/м² срещу 1 173 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Ахелой, област Бургас, в комплекс с целогодишна работа.
Разпределение: две спални, голяма всекидневна с кухня, две бани и голям балкон с гледка към морето.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Апартаментът е реновиран и оборудван със смарт уреди и система за капково напояване.
Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес, спа център и ресторант, а локацията е близо до ключови курорти и летище Бургас.
Имотът е подходящ както за сезонно отдаване под наем, така и за постоянно живеене или инвестиция с възможност за дистанционно управление на бизнеса.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 37 000 €. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е намаляла с 37 000 € (29.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ахелой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор и паркинг
  • реновирано състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 30%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 30% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района