Продажба

2-стаен апартамент с тераса в Ахелой, близо до морето

Област БургасАхелой
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба59 900 €1 032 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ахелой (229 имота)

Площ
58 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

4 промени от публикуването▼ 14.3% · 10 000 €
  1. 69 900 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 64 900 €▼ 5 000 € (7.2%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 64 900 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  4. 59 900 €▼ 5 000 € (7.7%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  5. 59 900 €▲ 0 € (0%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ахелой (229 имота) — 1 032 €/м² срещу 1 173 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Ахелой, част от затворен комплекс. Жилището е на партерен етаж с площ 58 кв.м. и разполага с тераса с изглед към зеленина и морето.

Разпределението включва светла всекидневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Имотът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.

Комплексът се намира на около 2 км от плажа и предлага допълнителни удобства като басейни, ресторанти и СПА център, което допринася за комфортен престой.

Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем благодарение на локацията и инфраструктурата.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 100 €. Обявен е от 365 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ахелой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • реновиран
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 20%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района