SaleНа пазарно ниво

Warehouse in Varna, Chataldja

VarnaChataldja

Published: 6 July 2026 Updated: 4 August 2026

Sale39,000 €1,218 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

32 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2003

Yield analysis

Strong investment rating

18.4% / yr

Monthly payment173 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 346% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! ПОДХОДЯЩО ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ БИЗНЕС!
АНИ-БО недвижими имоти предлага за продажба помещение с РЗП 32 кв.м, разположено в района на Кметство Приморски , гр. Варна.
Цена: 39 000
Имотът се намира на сутеренен етаж в малка пететажна жилищна кооперация. Проектиран е със статут на работилница, като предлага възможност за преустройство в компактно двустайно жилище. Подходящ е също за ателие, офис, студио за татуировки, масажно студио, склад и други дейности.
В момента имотът е в процес на ремонт, което ще подобри състоянието му и ще даде възможност за по-бързото му въвеждане в експлоатация.
Токът и водата са с битови партиди.
Районът е централен, с отлична инфраструктура и много добър потенциал както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Обадете се сега! Не изпускайте тази възможност подобни имоти на тази цена се предлагат рядко!
За повече информация и оглед: Румен Тодоров водещ консултант продажби, тел.: 0897 363 957
КОД: 4475
ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.
СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

View original listing