Sale

Shop in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale555,800 €3,680 €/m²
Area
151 m²
Floor
0 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Price history

1 change since listing▲ 8.8% · 45,065 €
  1. 510,735 €28 July 2026Първоначална цена
  2. 555,800 €▲ 45,065 € (8.8%) 6 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Директно от инвеститора !!! Без Комисионна ! Сградата има акт 14. ЧОВЕКОПОТОК с витрина към булеард Мадрид!!! ПОДХОДЯЩ ЗА ШОУРУМ, ОФИС, МАГАЗИН! На Вашето внимание предлагаме новата ни жилищна сграда Casa Madrid, разположена в р.Оборище.
Можете да посетите нашия сайт www.agora-in.net
Намира в близост до емблематичните за София: Докторски паметник, паметник В. Левски, парк Заимов, метростанция Театрална , МОЛ Сердика, Консерватория, Софийски университет, Първа английска гимназия, Испанската гимназия, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за магазин или офис, достатъчно просторен с правилни форми, отлично изложение и висок клас на строителство.
Отлично функционално разпределение.
Всички материали, използвани при изграждането на Casa Madrid, отговарят на високите стандарти за качество и са избрани с оглед на дългосрочната им издръжливост и функционалност. Така вътрешната отоплителна и електрическа инсталация са съобразени с най-новите технологии за комфорт и ефективност, а външната изолация е осигурена с висококачествени материали, гарантиращи дългогодишна защита и енергийна ефективност на сградата.
Стените се изпълняват от висококачествени керамични тухли Porotherm, които осигуряват отлична топлоизолация и звукоизолация за комфортно и тихо живеене. Фасадата на сградата е облицована със съвременни материали като еталбонд и фасадна керамика, които не само придават елегантен външен вид, но и гарантират дълготрайност и защита от външни влияния.
Вътрешните пространства са внимателно украсени с естествен гранит, който придава изискан вид на общите части на сградата като входното предверие, стълбищата и етажните коридори. Входните врати са изработени от висококачествена стомана за повишена сигурност и естетика.
Магазинът е изключително светъл. Естествена светлина влиза през големи прозорци, чиято дограмата е 5 камерна с трислоен стъклопакет и ниско емисионно К стъкло. По-този начин се гарантира шумоизолация и топлоизолация на офиса.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
За Вашата сигурност и спокойно обитаване сме предвидили видео наблюдение и портиер.
Офис 1 на разпределението 151 кв.м. е подходящ за фризьорски салон, кабинет и офис.
Предлагам още офиси на партер и надпартер с площ 72м2 -офис 7, 126м2- офис 4,132м2- офис 3 и 153 м2-офис 8.
За повече информация можете да ме потърсите на телефон 0876929339 Анелия
Можете да посетите нашия сайт www.agora-in.net

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby