SaleНа пазарно ниво

Garage/Parking in Sofiya, Vrybnica 2

SofiyaVrybnica 2

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale30,000 €1,875 €/m²

Expected rent157 € /mo

Area

16 m²

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment133 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent157 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КЕЙ ПИ ДЖЕЙ КОНСУЛТ ЕООД предлага за продажба паркомясто в подземен гараж в ж.к. Връбница 2, гр. София.

ПАРКОМЯСТО
ж.к. Връбница 2, бл. 630
Ниво -1 в модерна жилищна сграда

Предлагаме за продажба самостоятелно паркомясто с площ 15,30 кв.м, разположено в подземен гараж на нова жилищна сграда с контролиран достъп.

Предимства на имота:
• Удобен достъп чрез рампа към подземното ниво;
• Просторно паркомясто с лесно маневриране;
• Сух и обезопасен подземен гараж;
• Контролиран достъп и добра поддръжка на общите части;
• Подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем;
• Район с ограничени възможности за свободно паркиране.

Паркомястото се намира в добре развит район с удобен достъп до бул. Ломско шосе , метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и жилищни комплекси.

Статут: Паркомясто в подземен гараж.
Площ: 15,30 кв.м.
Идеални части: 2,11% от общите части на сутерена.

За повече информация и огледи: Пламен Георгиев, тел. 0878406401

View original listing