Sale+20% над пазара

Garage/Parking in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale65,000 €1,805 €/m²
Expected rent106 € /mo
Area
36 m²
Floor
0 / 5

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent106 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Джи Ем Консулт 777' ЕООД предлага за продажба интересен и функционално организиран имот, разположен в широкия център на гр. Плевен, на удобно пешеходно разстояние от централната градска част и в близост до Медицински университет - Плевен.

Имотът представлява два самостоятелни гаража, всеки с площ от 18 кв.м, които са обединени и функционално преустроени за жилищно ползване. Общата площ на двете помещения е приблизително 36 кв.м.

Достъпът до имота е оформен през единия от гаражите, като вътрешното пространство е практично разпределено и максимално добре усвоено.

Имотът разполага с кухня с дневна зона и обособен офис кът, самостоятелна спалня, както и баня с тоалетна.

Кухненската част е напълно оборудвана с всички необходими електроуреди за едно домакинство, включително пералня и сушилня, което позволява имотът да бъде използван веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции в основно оборудване.

Отоплението и охлаждането са решени посредством климатик, осигуряващ комфорт през всички сезони.

Едно от основните предимства на имота е неговата локация - широк център на Плевен, в непосредствена близост до Медицинския университет и с бърз и удобен достъп до центъра на града, магазини, заведения, учебни заведения и всички необходими услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем, предвид търсената локация и близостта до Медицински университет - Плевен. Функционалното разпределение и наличното оборудване го правят добра възможност и за хора, които търсят компактно пространство, съчетаващо жилищна и работна зона.

За повече информация, документи и организиране на оглед се свържете с нас: 0876140288 Веселина Николова

Amenities

  • Water
  • Separate Electricity Meter
  • Electricity
  • Lit

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby