Sale+65% над пазара

Garage/Parking in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A
Published: 5 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale38,000 €1,310 €/m²
Expected rent120 € /mo
Area
29 m²
Floor
0 / 8

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment169 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent120 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5% · 2,000 €
  1. 40,000 €5 July 2026Първоначална цена
  2. 38,000 €▼ 2,000 € (5%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен и функционален гараж с площ от 28,80 кв.м., разположен в ж.к. Меден рудник, зона А в близост до Спиди.

Имотът се отличава с редица предимства, които го правят рядко срещано предложение на пазара. Благодарение на голямата си площ в гаража могат безпроблемно да се паркират големи автомобили и джипове, което е сериозно предимство пред стандартните гаражи в района. Освен за паркиране, остава и допълнително пространство за съхранение на гуми, велосипеди, инструменти и други вещи.

Към гаража има обособен склад с мивка, който осигурява допълнително удобство и функционалност. Помещението може да се използва като складово пространство, работилница, сервизен кът или за съхранение на различни материали и принадлежности.

Гаражът е партерен и разполага с директен достъп от асфалтова улица, което осигурява лесно и удобно влизане и излизане по всяко време на годината.

Допълнително предимство е възможността да се паркира още един автомобил непосредствено пред гаража - удобство, което рядко се среща и е особено ценно за семейства с повече от един автомобил или за собственици на служебни превозни средства.

В района местата за паркиране са силно ограничени и намирането на свободно място често е сериозно предизвикателство. Именно поради това подобен имот представлява не само удобство за лично ползване, но и отлична инвестиция с дългосрочна стойност с цел отдаване под наем с наемна цена между 120 и 150 евро на месец.

Цената е по-висока от средната пазарна за района, но е напълно оправдана от голямата площ, възможността за паркиране на големи джипове, наличието на склад с мивка, допълнителното място за паркиране пред гаража и директния достъп от асфалтова улица.

Ако търсите просторен, удобен и многофункционален гараж в един от най-предпочитаните райони на Меден рудник, това предложение заслужава Вашето внимание.

Amenities

  • Automatic Door
  • Water
  • Separate Electricity Meter
  • Electricity
  • EV Charging Station

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby