Sale−39% под пазара

Office in Студентски

Студентски

Published: 3 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale226,200 €1,450 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

156 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,004 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 333 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 5.8% · 13,800 €

240,000 €3 March 2026Първоначална цена
240,000 €▲ 0 € (0%) 3 March 2026Повишение на цената
229,000 €▼ 11,000 € (4.6%) 7 April 2026Намаление на цената
226,200 €▼ 2,800 € (1.2%) 3 July 2026Намаление на цената
226,200 €▲ 0 € (0%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Innove Недвижими имоти представя атрактивен имот в сграда с АКТ 16, в един от най-предпочитаните райони на София Студентски град / Дианабад.

Имотът разполага с голямо отворено пространство, обособена стая/кабинет, кухненска част, два санитарни възела и сутеренна част.

Имотът се отличава с високи тавани от 3.20 м, което създава усещане за простор и светлина. Функционалното вътрешно пространство дава възможност за индивидуално разпределение според предпочитанията на бъдещия собственик.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и прецизно завършени общи части.
Дограма: 4-камерен профил KMG 60 мм, стъклопакет 24 мм 4 сезона за по-добра топло- и шумоизолация.
Входна врата: блиндирана с две независими заключващи системи и по 3 активни шипа за максимална сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до централни булеварди, университети, паркове и метро. В района има отлична инфраструктура и стабилно търсене на имоти под наем.

За повече информация и огледи се свържете с нас!

View original listing