Office in Sofiya, Drujba 1

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четириетажна бизнес сграда в района на Летище София. Имотът се намира на пешеходно разстояние от метростанция Искърско шосе и жп гара Искърско шосе , като осигурява отлична транспортна свързаност. Локацията предлага бърз достъп до бул. Цариградско шосе и Околовръстния път.

Сградата е с Разрешение за ползване от 2025 г., с контролиран достъп и видеонаблюдение. Състои се от четири етажа с обща площ 1680 кв.м.
Има СОТ както на вътрешния, така и на външния периметър.
Сертифицирана за енергийна ефективност клас А , което намалява разходите на бъдещите наематели.
Разполага с високо ефективна ОВК система с отделни вентилационни сектори.

Оптична мрежа от последно поколение осигуряваща максимална стабилност на връзката и ниско закъснение.
Монтиран е агрегат в случай на отпадане на централната електрическа мрежа.

Отдава се без обзавеждане.

Сградата се състои от четири етажа с обща площ (1680 кв. м.)

Има опция за наемане на 10 паркоместа в сутерена на отделна цена.
Изложението е север/запад/юг и се предоставя със следните довършителни работи:
Окачени тавани с ЛЕД осветление
стени латекс
подови настилки PVC
алуминиева дограма с отваряеми прозорци и комарници
санитарни помещения на теракота и фаянс
асансьор
пълно окабеляване
светлата височина е 2.70м / партерен етаж 3.30м

Имотът е подходящ за офис център, IT компания, обучителен център, медицински / дентален център, представителство с шоурум на партера и административна част на горните етажи, кол център или представителство на международна компания. Основните предимства са бързия достъп до летище София и основните пътни артерии, функционалното разпределение на площите и отличният потенциал за развитие на различни бизнес дейности.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед ...

Цената на имота е 10 150 евро / 19 851.67 лв без ДДС или 12 180 евро / 23 822.01 лв. с ДДС.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-141014
Тел: 0885 231 952, 02 426 06 35
Отговорен брокер:Тодор Славов