−55% под пазара
медиана 1,875 €/m² за квартала
85,000 € 850 €/m²
Rent covers ~ 450% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · pays for itself in ~ 4 yrs
Sale79,990 €444 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
180 m²
Land Area
180 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 478% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Къща за продажба Варна, кв. Максуда. Продават се ДВЕ къщи в един двор, цената е за целия имот: 79 990 .
🏠 Имот: две самостоятелни къщи в общ двор отлични за две семейства, инвестиция или комбинация собствено жилище + наем
📐 Обща площ на имота: 180 кв.м (около 100 кв.м първа къща + около 50 кв.м втора къща + около 30 кв.м двор)
🧱 Състояние: и двете къщи са с външна изолация и ПВЦ дограма
🏡 Къща 1 (около 100 кв.м):
• 🚪 Коридор
• 🛏️ 2 спални (едната самостоятелна; другата преходна през хола)
• 🛋️ Хол (преходен към едната спалня)
• 🍽️ Кухня
• 🧑💻 Всекидневна (преходна през кухнята)
• 🛁 Баня с тоалетна
🏡 Къща 2 (около 50 кв.м):
• 🚪 Антре
• 🛏️ Спалня
• 🍳 Кухня с всекидневна
• 🛁 Баня с тоалетна
🌿 Двор (около 30 кв.м):
• 🗄️ Голям килер и малък килер
• 🚻 Външна тоалетна
• 🌞 Възможност за кът за отдих/барбекю
📊 Параметри:
• 🔢 Брой стаи: 5
• 🛏️ Брой спални: 3
• 🚿 Брой бани с тоалетни: 2
• 💶 Цена: 79 990 (за двете къщи заедно)
Квартал:
🧭 Достъп до градски транспорт, бърза връзка към центъра и основни пътни артерии.
🛍️ В близост има магазини, пазари и услуги за ежедневни нужди.
За оглед и допълнителна информация: свържете се още днес! 📞🏡 0896510630
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.