Sale−23% под пазара

House in Sofiya, Lyulin - Centyr

SofiyaLyulin - Centyr
Published: 1 April 2026 Updated: 8 June 2026
Sale196,000 €1,960 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
100 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

18.9% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 355% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.3% · 11,000 €
  1. 207,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 196,000 €▼ 11,000 € (5.3%) 20 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Новострояща се къща в с. Хераково. Стоманобетонна конструкция с висок клас ААА на енергоспестяване, благодарение на иновативни материали за топлоизолация 12 см. външна и 6 см. вътрешна. Трислоен стъклопакет с петкамерна PVC дограма. Къщата е на два етажа със следното вътрешно разпределение: първи етаж дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна с душ, склад, веранда с барбекю, годна за усвояване след въвеждане в експлоатация. Втори етаж три самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса на която се излиза от две спални. Двор 300 кв,м. Къщата ще бъде завършена до м. юни 2026г. Имот който си заслужава да видите. Снимките от обявата са от вече завършена такава къща. Офертата е за директни клиенти на агенцията.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.