Yield analysis
Strong investment rating
The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 0.9% · 4,000 €
- 450,000 €
- 454,000 €▲ 4,000 € (0.9%)
Seller's description
Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв.м (89,75) на две нива със следното разпределение: ниво едно, което е със застроена площ от 40,43 кв.м, се състои от: стълбищна клетка, входно антре, едно голямо помещение и тоалетна; второ ниво (кота 2,90) със застроена площ от 49,32 кв.м се състои от: стълбищна клетка, входно антре, приемна и офис с кухненски бокс. Височината на таваните на ниво две са 2,40 метра. Настилките в помещенията са теракот, стени и тавани - латекс. Сградата е строена през 2001 г. и е в много добро състояние. Може да се ползва за живеене след смяна на статута. В сградата няма ТЕЦ, отоплението е с климатици. СОТ, видеонаблюдение, външни ролетни щори. Идеални части от парцела. Възможност за паркиране на една кола в двора. Локация: тиха улица в близост до ул. Жолио Кюри.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.