−18% под пазара
медиана 1,501 €/m² за квартала
205,000 € 1,234 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale245,000 €1,310 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
187 m²
Land Area
315 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
✅ ОФЕРТА 13428 ✅ БЕЗ КОМИСИОН - ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР ✅ С АКТ 14
🏡 Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ предлага за продажба САМОСТОЯТЕЛНИ новостроящи се къщи в Марково. В момента къщите са на груб строеж и се очаква да се завършат пролетта на 2026 година. Ще бъдат завършени с висококачествени материали, модерна и стилна фасада. Издават се по БДС - шпакловка и замазка, PVC дограма, ел и ВиК. инсталации, входна блиндирана врата. ГОЛД ИМОТИ предлага вариант за довършване до ключ или цялостно обзавеждане.
✅ Всяка от къщите разполага с два етажа:
➡️ Първи етаж - голям хол с кухненски бокс, санитарен възел, складово пространство и веранда.
➡️ Втори етаж - три спални, две бани с тоалетна, дрешник и тераса.
🚗 Предвидено е едно паркомясто, но могат да бъдат обособени две по желание на собствениците.
🌳 200 м2 двор за реално ползване.
☀️ Панорамни гледки.
🎯 Изключително лесен достъп.
✅ ПРЕД АКТ 16 - очаква се до края на 2026 година
➡️ ГОЛД ИМОТИ предлага безплатно професионално кредитно посредничество чрез Credit Center:
• Изготвяне на оферти от водещи банки
• Най-добри условия, съобразени с вашия профил
• Без излишни разходи и време за посещения на различни банкови клонове
📞 Не пропускайте! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас
Amenities
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 1,501 €/m² за квартала
170,000 € 1,197 €/m²
Rent covers ~ 162% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+31% над пазара
медиана 1,501 €/m² за квартала
275,000 € 1,964 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+42% над пазара
медиана 1,501 €/m² за квартала
849,999 € 2,124 €/m²
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 2,552 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,501 €/m² за квартала
264,120 € 1,492 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,501 €/m² за квартала
374,999 € 1,549 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,501 €/m² за квартала
305,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,501 €/m² за квартала
468,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 857 €/mo