House in Kokalyane

ЕКСКЛУЗИВНО

ЛОКАТОР ГРУП има удоволствието да представи за продажба самостоятелна масивна къща, разположена в просторен и слънчев имот в с. Кокаляне една от най-предпочитаните локации за постоянно живеене в близост до София.
Имотът предлага спокойствие, панорамни гледки, чист въздух и отличен целогодишен достъп по широка асфалтирана улица с улично осветление, сметоизвозване и снегопочистване.
Къщата е с разгъната застроена площ от 228 кв. м, допълнена от сутерен с площ около 130 кв. м, функционално разпределена на три нива.
Към имота принадлежи самостоятелен двор, представляващ идеални части от земята с площ от 740 кв. м.

Разпределение:

Сутерен: санитарни и обслужващи помещения, включително котелно, складови пространства и помещение, предвидено за лятна кухня, с директна връзка към двора.

Първи жилищен етаж: просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, отличаваща се с големи френски прозорци и обилна естествена светлина, кабинет или спалня за гости, баня с тоалетна, веранда, просторна тераса, коридор и стълбищна клетка.

Втори жилищен етаж: три спални и два балкона.

Къщата е основно ремонтирана преди около петнадесет години, но след ремонта не е била обитавана.
Към настоящия момент сградата се нуждае от ремонтни довършителни дейности и осъвременяване според нуждите и концепцията на бъдещия собственик.

Дворът е предимно равен, със съвсем лека денивелация в единия край.
Имотът предлага красиви панорамни гледки и спокойна жилищна среда,
съчетана с бърз достъп до столицата.

Предимства на имота:
Масивно строителство
Светли помещения
Функционално разпределение
Панорамни гледки
Тиха и зелена среда
Отлична локация с бърз достъп до София
Подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот
Възможност за реконструкция и модернизация по индивидуален проект
с. Кокаляне е утвърдено като предпочитано място за живеене благодарение на благоприятния микроклимат, чистия въздух и близостта до столицата.

ЛОКАТОР ГРУП работи всеки ден.
Огледи се провеждат с предварителна уговорка.
За допълнителна информация и организиране на оглед:
Моб.: 0884 883 830
Имейл: [email protected]