House in Oblast Ruse, Dolno Ablanovo

ЧАСТНО ЛИЦЕ продава фамилен имот намиращ се в село Долно Абланово. Къщата е монолитна - тухлена на плочи, след основен ремонт ( сменен изцяло керемиден покрив и отводняване, 10см топлоизолация + мазилка и фасадна облицовка. Подменени са всички прозорци и врати. Направена е топлоизолация на цялата подова плоча. Подменена е цялата ЕЛ. инсталация + дефекто токова защита. Ролетна автоматизирана врата на гаража, който е с прокаран ток и вода. Монтирани са 4ри инверторни климатика 12КИ + изградена голяма камина 14 KW. Къщата се продава напълно обзаведена ( вкл. всички мебели и техника ).

Къщата е отдалечена от съседните имоти от всички страна, не е обичайното на 5 метра до съседската къща.

Застроена площ: 245 кв.м

Двор: приложена е уличната регулация на селото към границите на имота. Цялата застроена площ е отразена в кадастралната скица. Има наличие на подпочвени води в ниската част на имота ( подходящ за воден сондаж ). Обща площ от 2350 кв.м терасиран на две нива, озеленен, първо ниво около къщата е с площ около 700 кв.м затревен, второ ниво 1650 кв.м овощна градина.

🏠 Разпределение на имота
🔹 Два напълно еднакви етажа като разпределение и площ, таванско помещение, коридор ( две антрета и междинна площадка ), гараж с парко място до него, затворена веранда, пергола и две помощни помещения за градинска техника и дърва за огрев.

🔹 Първи етаж: 95 Кв.м
На него са позиционирани кухня , всекидневна, една голяма спалня, перално + гардеробно помещение, баня и тоалетна както и врата към верандата.

🔹 Втори етаж: 63 Кв.м
На него са позиционирани две големи спални, отново всекидневна, гардеробно и отново баня и тоалетна.

🔹 Подпокривно - Таван : 40 Кв.м
Достъп към него има от втория етаж. Празен е, може да се използва за съхранение, не е подходящ за таванска стая.

🔹 Коридор : 30 Кв.м
Висок е 5м с междинна площадка между етажите.

🔹 Гараж : 22,5 Кв.м
Гаражът е с прокаран ток и вода, на него също е направена 10см. топлоизолация + ремонтиран покрив. Разполага с автоматизирана ролетна врата.

Има наличие на различна градинска техника : мото фреза, моторен трион, моторна коса, тримеи и т.н.

За повече информация или снимки, моля свържете се с мен на посочения телефон. Има още много детайли по имота, които ще се обсъдят в директен разговор.

Цената на Кв.м е по - ниска от тази на панелно жилище в Дружба за основен ремонт.

ОГЛЕД, СЛЕД ПРЕДВАРИТЕЛНА УГОВОРКА, МОЛЯ ЗА СЕРИОЗНИ ОБАЖДАНИЯ, БЕЗ ДА СИ ГУБИМ ВРМЕТО ВЗАИМНО !

Благодаря предварително.