House in област София, Borika

Продава се енергийно независим семеен имот с възможност за къща до 350 м² в с. Борика на 35 мин от София.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо тишина и енергийна независимост, които искат къща извън София, но с бърз достъп.

Село Борика е крайна точка на асфалтов път, без преминаващ трафик, с директен достъп до природа, с целогодишно живеещи съседи. На 30 минути от вододайната зона на яз. Искър.

Имота представлява два узаконени обекта (Акт 16) на калкан, 2 x фотоволтаични системи 30 kW всяка, изградени върху покрива на всеки обект, с възможност за обединяване в къща с РЗП 350 м².

Двете Фотоволтаични системи всяка по 30 kW дават енергийна независимост и 3 500 Евро пасивен доход годишно.

Какво реално купувате:
• УПИ 710 м², документално разделен на два имота по 355 м²
• Напълно ограден парцел, ток и вода с отделни партиди, подвързан към водопровода в селото (нови проекти вече не се подвързват, заради капацитета на водопровода)
• Два узаконени обекта с Акт 16 (2020 г.), на калкан, с възможност за обединяване, всеки по 100м2, общо 200м2.
• Възможност за обединяване в просторна семейна къща с РЗП 350 м², втори етаж и дневна с височина 4,6 м изготвена по ваш избор. Към момента няма готов архитектурен проект, само идейни проекти. Имотът позволява проектиране според визията на новия собственик.

Цената за всичко е 125.000 Евро без ДДС.

Възможност за обединяване със съседни парцели (продават се) и обща площ до 2 декара.

Имот с голям потенциал, който трудно се обяснява само с текст.

Обадете се за разговор и оглед.