Sale−9% под пазара

House in Ruse, Zaharna Fabrika

RuseZaharna Fabrika

Published: 7 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale80,000 €816 €/m²

Expected rent713 € /mo

Area

98 m²

Land Area

1,130 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.7% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 201% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15.8% · 15,000 €

95,000 €7 April 2026Първоначална цена
80,000 €▼ 15,000 € (15.8%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава къща с дворно място в района на Захарна фабрика /Пухлево дере/.

Имотът представлява къща /монолитно строителство/, на един етаж със застроена площ 50 кв.м. След ремонт, обзаведена, нова ПВЦ дограма, нови уреди, инверторен климатик.

В парцела има допълнителна постройка /48 кв.м./ пригодена също за жилищни цели.

Дворното място е 1 130 кв.м., равно. Дървена беседка.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за различни бизнес начинания.

Достъпен път за лек автомобил /трошена каменна фракция/.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

View original listing