Sale−10% под пазара

House in Ruse, Charodeika - Sever

RuseCharodeika - Sever

Published: 28 November 2025 Updated: 1 May 2026

Sale73,000 €811 €/m²

Expected rent751 € /mo

Area

90 m²

Land Area

150 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.4% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 232% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 21.7% · 13,000 €

60,000 €28 November 2025Първоначална цена
73,000 €▲ 13,000 € (21.7%) 1 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Икономически център 'КОМОР' отдел недвижими имоти Ви представя самостоятелна къща в кв.Чародейка-Север.

Къщата е с площ от 90 кв.м., равно дворно място с площ от 150 кв.м., две постройки по 15 кв.м..
Функционално разпределение: антре, кухня с трапезария, всекидневна, спалня, детска стая, баня и тоалетна заедно.
Къщата е след освевжителен ремонт, с външна топлоизолация 10 см, висок клас PVC дограма с отлична топло и шумоизолация, изцяло нов покрив.
Отоплението е решено с два инверторни климатика монтирани в две от стаите, като допълнително има и камина на твърдо гориво.
В имота има видеонаблюдение.

Фирма КОМОР предлага на своите клиенти ПЪЛЕН КОМПЛЕКС ОТ УСЛУГИ: съдействие за финансирането на покупката, застраховки, ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН И ИЗВЪРШВАНЕТО НА РЕМОНТНИТЕ ДЕЙНОСТИ и ОБЗАВЕЖДАНЕ - РЕАЛИЗИРАНЕТО НА ИНТЕРИОРНИЯ ПРОЕКТ до ключ!

View original listing