SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 6 October 2025 Updated: 6 October 2025
Sale250,000 €1,470 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
170 m²
Land Area
400 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Две модерни къщи на калкан в кв. Беломорски, гр. Пловдив

Прайм Консулт Ви представя две изключителни къщи на калкан, разположени в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на Пловдив кв. Беломорски, в непосредствена близост до обръщалото на градските автобуси.
Имотите съчетават модерна архитектура, качествено строителство и спокойна локация с лесен достъп до града идеален избор за семейства, търсещи комфорт и функционалност.

⚒️ Качество без компромис:
Конструкция: Тухли Енергиен блок 25 см доказана здравина и отлична шумоизолация
Дограма: Rehau с троен стъклопакет висока енергийна ефективност
Топлоизолация: Baumit с висока плътност комфорт през всички сезони
Покрив: 10 см топлоизолация + хидроизолация Sika
Гараж: Секционна врата с модерен дизайн и топла връзка
Отопление: Изградено подово отопление на първия етаж + инсталация за конвектори към термопомпа във всички спални
ВиК: Имота има права вода , отпадни води не са свързани с централната канализационна мрежа. За целта са изградени самостоятелни пречиствателни станции към всяка къща на румънската фирма Valrom

🏠 Къща А 170 кв.м., два етажа

Разпределение:
Първи етаж: Просторна всекидневна с кухненски бокс, тоалетна, гараж с топла връзка и веранда
Втори етаж: Три спални, две бани с тоалетни, гардеробна към родителската спалня и тераса с гледка към Родопите
Двор: 100 кв.м.
💰 Цена: 250 000 EUR

🏡 Къща B 200 кв.м., три етажа

Разпределение:
Първи етаж: Техническо помещение, тоалетна и гараж с топла връзка
Втори етаж: Всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна
Трети етаж: Три спални и обща баня с тоалетна
Двор: 60 кв.м.
💰 Цена: 260 000 EUR

✨ Предимства:
Модерен дизайн и висококачествени материали
Тиха и спокойна локация, в близост до градски транспорт
Панорамна гледка към Родопите
Готови инсталации за подово и термопомпено отопление
Самостоятелни дворове и гаражи

💼 Съдействие при кредитиране:
Като наш клиент ще получите преференциални условия от водещи банки в страната, както и професионално съдействие през целия процес от огледа до усвояване на кредита.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby