Sale−20% под пазара

House in Pernik, Baikusheva Mahala

PernikBaikusheva Mahala

Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale79,999 €1,176 €/m²

Expected rent430 € /mo

Area

68 m²

Land Area

362 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1992

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent430 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Етаж от къща в центъра на Перник напълно обзаведен и готов за нанасяне

Предлагаме за продажба втори етаж от къща, разположен в идеалния център на гр. Перник. Имотът съчетава удобна локация, функционално разпределение и готовност за незабавно нанасяне.

? Застроена площ: 68 кв.м
? Площ на парцела: 362 кв.м
? Цена: 84 990

Жилището е с подменена PVC дограма и се продава напълно обзаведено с наличното обзавеждане и оборудване.

Разпределение:

• Входно антре
• Просторна всекидневна с кухненски бокс
• Две спални
• Баня с тоалетна
• Тераса

Отоплението е решено чрез климатик и пелетна камина, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Имотът е светъл, поддържан и изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Намира се на пешеходно разстояние от всички необходими удобства магазини, училища, детски градини, заведения, банки и спирки на градски транспорт.

? Център на Перник
? Две спални
? Напълно обзаведен
? Сменена дограма
? Климатик и пелетна камина
? Парцел 362 кв.м
? Готов за нанасяне

Дом, който предлага комфорт, удобство и отлична локация в сърцето на града!

? За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

View original listing