House in Oblast Pazardjik, Batak

Продава се A-frame къща с РЗП 230 кв.м и парцел 1190 кв.м район Батак, близо до яз. Батак

Предлага се за продажба модерна A-frame къща с Разгърната Застроена Площ 230 кв.м, разположена върху самостоятелен парцел от 1190 кв.м. Имотът комбинира качествена конструкция, простор, енергийна ефективност и отлична локация.

Конструкция и технически характеристики
A-frame конструкция с високи тавани и големи остъкления.
Височина в дневната над 5 метра заради емпоре.
Стандартна височина на помещенията 2,80 м.
Дървена конструкция върху бетонова основа устойчива, топлоизолираща и енергийно ефективна.
15+ см каменна вата за топлоизолация.
Камина в дневната за допълнителен уют.
Ток само със становище засега
Вода от сонда 80+ метра, втора жила.

Допълнително: бунгало за сауна в имота.

Разпределение и функционалност
Разпределението е проектирано така, че да осигури максимален комфорт както за основно живеене, така и за ваканционен имот:
Просторна дневна с височина >5 м
Богато остъкляване, което осигурява естествена светлина
Излаз към веранда и голям двор
Удобно разположени помещения, подходящи за семейства или краткосрочен наем

Статут и строителство
Налично е влязло в сила Разрешение за строеж.
Строителството е планирано да завърши до края на лятото на 2026 г.
Проектът е финансиран с налични средства без рискове, без забавяния от банки.

Възможно е довършване до ключ според изискванията на купувача.

Локация
Имотът се намира в район Батак, в близост до:
яз. Батак
к.к. Цигов чарк
гр. Батак

Мястото предлага:
Тишина, природа и уединение
Чист въздух и панорамни гледки
Бърз достъп до туристически точки и градска инфраструктура
Районът е предвиден за застрояване само с къщи от подобен тип, без високо строителство и без висока плътност. Това гарантира спокойствие и повишаване на стойността на имотите във времето.

Схема на плащане (гъвкава):
10% ПД
60% при Акт 14
15% при Акт 15
Остатъкът при Акт 16