+64% над пазара
медиана 1,273 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · you top up ~ 153 €/mo
Sale47,000 €534 €/m²
Expected rent1,134 € /mo
Area
88 m²
Land Area
490 m²
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment209 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,134 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 544% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме имот с морска панорама и топ локация в курортна местност , гр.Балчик
Инвестирайте в перфектния крайморски имот, съчетаващ пълно уединение, удобен достъп и вдъхновяващ изглед към Черно море.
Топ локация: Изключително лесен достъп в близост до главен път и автобусни спирки.
Морска панорама: Чиста гледка към морето директно от кота терен.
Готови комуникации: Налични и активни партиди за ток и вода, готови за незабавно ползване.
Параметри: 490 кв.м парцел с двуетажна къща от 88 кв.м, готова за основен ремонт или събаряне с цел ново строителство.
Цена: 47 000 за имот с безупречна логистика и висок инвестиционен потенциал.
' Rudi K ' сътрудничи за всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.
За контакт и оглед : Стела Стефанова тел: 0897730753
Оферта 34881
Amenities
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,273 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · you top up ~ 619 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,273 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+98% над пазара
медиана 1,273 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
+69% над пазара
медиана 1,273 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,273 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+263% над пазара
медиана 1,273 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 21% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · you top up ~ 4,190 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,273 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 1,134 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs