+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale158,000 €1,880 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
84 m²
Land Area
404 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 5.3% · 8,000 €
- 150,000 €
- 158,000 €▲ 8,000 € (5.3%)
Seller's description
ref.N 7232
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща + мансарден етаж във вилна зона до Балчик.
РЗП 84 кв.м.
Парцел 404 кв.м.
Първи етаж - веранда, дневна с кухня, спалня, баня-тоалет, килер, перално помещение.
Втори етаж - 3 спални, баня-тоалет.
Трети етаж (мансарден) - 2 малки спални.
Външно метално стълбище за етажа и мансардата.
Предлага се за продажба с наличните мебели и оборудване.
Гледка към морето от втория и мансардния етажи.
Паркоместа в двора.
Дворът е терасиран, с масивна ограда.
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs