Sale−41% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale450,000 €775 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
580 m²
Land Area
780 m²
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 744 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

моти Премиер предлага на Вашето внимание изключителен имот за продажба четириетажна къща с басейн , морска панорама и голям самостоятелен двор.

Локация:

Имотът се намира на отлично място само на 200 м от морето, на 1,5 км от Архитектурно-парковия комплекс Двореца , и на 10 мин. с автомобил от к.к. Албена. Разположена сред целогодишно обитаеми къщи, къщата съчетава уединение, удобство и невероятна гледка към морето.

Двор:

Площ 780 кв.м, ограден с масивна ограда, професионално озеленен и облагороден. Разполага с изградена поливна система, външно осветление, басейн и паркинг до 5 автомобила.

Сграда:

Масивна тухлена къща построена през 2008 г., с обща застроена площ от 580 кв.м, разпределена на 4 етажа. Къщата е с външна изолация, френски прозорци с PVC дограма, алуминиеви парапети и панорамни просторни тераси.

Разпределение:

Партер:

Зъболекарски кабинет със санитарен възел , голяма зала с баня и тоалетна, котелно и още две помещения.

Първи етаж:

Просторен дневен тракт с трапезария и кухненски бокс , баня с тоалетна, склад, спалня със самостоятелна баня, тоалетна,. Всички стаи имат излаз към тераси с морска гледка.

Втори етаж:

Два самостоятелни двустайни апартамента с баня и тоалетна , допълнителна стая със собствена баня с тоалетна и складове.

Трети етаж:

Идентично разпределение като втори етаж, но необзаведен, което позволява персонализиране според нуждите на бъдещите собственици.

Удобства:

Климатици във всички стаи на етажи 1 и 2

Камина с водна риза и радиатори

Трифазен ток

Голям басейн

Асвалтов достъп до имота

поддържан двор с множество цветя

Имот с потенциал

При интерес моля позвънете и цитирайте кода на обявата: 325022

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby