+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale330,000 €687 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
480 m²
Land Area
290 m²
Construction
Brick
Year
2003
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 86% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 6.5% · 20,000 €
- 310,000 €
- 330,000 €▲ 20,000 € (6.5%)
Seller's description
Къща на 4 етажа,/всеки етаж е със самостоятелен вход/РЗП480 квм,двор 290квм- намира се до Ботаническата градина и Двореца в Балчик, на главен асвалтов път, морска панорама,на всеки етаж по един апартамент, целогодишен достъп,открит басейн, видео наблюдение, отопление - електричество, може да се ползва от няколко семейства, или за бизнес./магазини, офиси, фитнес, склад,вет. кабинет, медицински център и др дейности/. 310000 Евро.
Къща на 2 етажа РЗП 100 кв.м. двор 290 квм, състои се от
1 ет.- кухня,тразезария,хол с камина, перално помещение, вътрешно стълбище, веранда.
2 ет - 3 спални, баня, тоалет, тераса. Намира се до Ботаническата градина и Двореца, нескриваема морска панорама от първи и втори етаж. 170000 Евро.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs