На пазарно ниво
медиана 1,312 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale140,000 €1,000 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
140 m²
Land Area
740 m²
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 202% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Вила на три етажа във вилната зона на гр. Балчик - 'Овчарски плаж'.
Състои се от дворно място 740 кв.м със засадени с плодни дръвчета.
Партер: Кухня с трапезария, две спални, баня с тоалет, гараж.
Първи етаж: Три спални и две бани с тоалет, от които се излиза на голяма веранда.
Втори етаж: Три спални, две тераси, антре и общ санитарен възел.
От имота има красива панорама, а достъпът е перфектен. Близо до спирка на градски транспорт. Състоянието е много добро, но има нужда и от някои ремонтни дейности в отделни помещения.
гр. Балчик, в.з. 'Овчарски плаж'. Близо до спирка
Масивна вила на три етажа
Площ
Двор
Достъп
Изглед
Добро състояние
Гараж.
Обади се сега и цитирай този код 636536
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+22% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−10% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
154,000 € 1,184 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−23% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
488,000 € 1,016 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 912 €/mo
+89% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
620,000 € 2,480 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 1,498 €/mo
−53% под пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
104,000 € 611 €/m²
Rent covers ~ 272% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,312 €/m² за квартала
259,000 € 1,295 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+64% над пазара
медиана 1,312 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs