Sale+19% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 8 October 2024 Updated: 8 October 2024
Sale175,000 €1,508 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
116 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 85954.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба триетажни вили в комплекс с двор и нескриваема морска гледка от всички стаи, намиращи се във вилна зона Сборно място , гр. Балчик. Продава се както целият комплекс, състоящ се от три вили, така и всяка вила поотделно. Комплексът се намира на уникално място, близо до морето.

Вила 1 - с разгърната застроена площ от 116.15 кв.м. на цена 175 000 евро;
Вила 2 - с разгърната застроена площ от 130.33 кв.м. на цена 185 000 евро;
Вила 3 - с разгърната застроена площ от 116.15 кв.м. на цена 175 000 евро;

Цена на целия комплекс: 535 000 евро

Обща застроена площ на трите вили 362.33. кв.м., всички са построени в поземлен имот с площ - 757 кв.м.

Разположението на етажите е следното:
На първия етаж кухня с трапезария, както и баня с тоалетна.
На втория етаж всекидневна - холна част с камина, тоалетна, склад с перално помещение.
Третия етаж 2 спални и баня с тоалетна.

Всички описани помещения разполагат с излаз на големи панорамни тераси/веранди.

Вилите са изключително светли благодарение на просторните френски прозорци, от които се открива разкошна гледка към морето и към морския залив на гр. Балчик. Дворът е с денивелация, което позволя морска панорама от всеки етаж на вилите, както и от всяка една стая.

Предлагат се в степен на завършеност по БДС с вътрешни интериорни врати и готова външна фасада. Вилите са с акт 16.

Подходящи са както за лично ползване, така и с цел инвестиция. Съществува възможност за извършване на довършителни работи по индивидуални предпочитания и проект на клиента.

Комплексът се намира близо до главен път с отличен достъп само по асфалт. Мястото е тихо, спокойно и много живописно. Има обособен паркинг. Вилите са разположени на 300 м от Ботаническата градина на гр. Балчик, на 700 м от плаж и най-добрите ресторанти в гр. Балчик и на кратко разстояние с кола от морския курорт Албена и на 40 км от летището на гр. Варна.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за ...

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby