Sale+64% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 2 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale250,000 €2,155 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
116 m²
Land Area
100 m²
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.2% · 10,000 €
  1. 240,000 €29 May 2026Първоначална цена
  2. 250,000 €▲ 10,000 € (4.2%) 11 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

461840 Продавам нова триетажна къща с Акт 16 в гр. Балчик, в близост до Ботаническата градина.

Намира се близо до главен път, с отличен достъп само по асфалт и е на пешеходно разстояние от плажа, Ботаническата градина и най-добрите ресторанти в Балчик.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

• първи етаж -кухня с трапезария, баня и тоалетна; вътрешно стълбище, по което се стига до втори и трети етаж;
• втори етаж - всекидневна с камина, тоалетна, склад с перално помещение;
• трети етаж - две спални, баня и тоалетна.

От всички стаи се излиза на тераса с морска панорама.

Обособен паркинг за 3 автомобила.

Къщата е завършена до ключ с настилки във всички помещения. Много е светла, благодарение на френските прозорци. Разполага с терасиран двор (100 кв. м) с площадки за поставяне на джакузи и шезлонги, и част предназначена за озеленяване. Свързана е с централното водоподаване и електроснабдяване. Дворът е с денивелация, която позволява морска панорама от всеки етаж и от всяка стая.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!!!

Възможност за извършване на довършителни работи по индивидуални предпочитания и проект на клиента.

Далечна гледка към морето; Има надземно паркомясто; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 35 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Amenities

  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby