+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale170,000 €1,634 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
104 m²
Land Area
780 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
International Real Estates (IRE) представя:
Модерна едноетажна къща за продажба с великолепна панорамна гледка, разположена в близост до гр. Балчик.
Къщата е с площ от 104.00 кв.м., с югозападно изложение и има следното разпределение: коридор, просторна дневна с камина и трапезария с френски прозорци /с нискоенергийно стъкло и висококачествен алуминиев профил/, две спални, всяка една с баня с тоалетна, голяма веранда с прекрасна панорамна гледка.
Имотът се предлага ДО КЛЮЧ . Строителството е изпълнено с качествени материали с прецизност до най-малкия детайл.
Дворното място е с площ от 780 кв.м., красиво озеленено, разполага с поливна система, грижеща се за озеленяването поосредством мобилно приложение, соларно осветление, две паркоместа, с възможност за барбекю зона, кът за отдих и релакс, басейн.
Перфектна локация, Отличен имот в хармония с природата, с прекрасни удобства за съвременно обитаване, подходящ както за целогодишно живеене, ваканционен дом така и за бизнес инвестиция!
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1012
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
+64% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs