Sale+100% над пазара

Floor of House in Varna, Galata

VarnaGalata
Published: 5 October 2025 Updated: 5 July 2026
Sale250,000 €2,500 €/m²
Expected rent671 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 438 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Само от фирма Адрес недвижими имоти! Първи етаж от двуетажна къща, на тиха улица в центъра на кв. Галата. Етажът е 100 кв.м и има следното разпределение: външно стълбище, широко входно антре, коридор, две спални, хол, кухня с трапезария, комбиниран санитарен възел и тераса. На полусутерен към имота има две големи мази със санитарен възел, годни за обитаване. Парцелът, в който е изградена къщата е ъглов, на две улици с големина 630 кв.м, ограден е с масивна ограда. Собствениците на двата етажа влизат от различни улици, през собствен вход. Дворът е разделен с ограда и полагащите ни се 315 кв.м са платени на общината. За паркиране в двора е изградена лека конструкция - навес със склад, а така също стопанска постройка на един етаж, с три преходни стаи от 45 кв.м.
Квартал 'Галата' е на минути от сърцето на Варна, само 4 светофара до центъра и площад Независимост. Предпочитан квартал за живеене, поради ниското строителство, отличната инфрасруктура и чистия въздух.
Къща с два жилищни етажа, обитаеми мазета на полусутерен и необитаемо подпокривно пространство, построена през 70-те години. Построена е в парцел от 630 кв.м, който е ъглов - на две улици и за всеки етаж, собствениците влизат от две различни улици. Отоплението е с климатици и камина на дърва, а къщата е външно изолирана.
Имот в центъра на кв. 'Галата', на тиха улица, с отделен вход, с отделен двор, с всички удобства на самостоятелен имот на минути от центъра на гр. Варна. Допълнителна жилищна площ е обитаемият полусутерен и трите преходни стаи в двора, правят имота подхидящ за живеене на две поколения в рамките на имота. Редовен градски автобусен и тролейбусен транспорт към центъра и всички квартали.
Обади се сега и цитирай този код 633803

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby