Sale−56% под пазара

Floor of House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale190,000 €1,055 €/m²

Expected rent762 € /mo

Area

180 m²

Floor

2 / 3

Construction

Wooden Frame

Year

1970

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 30.9% · 85,000 €

275,000 €26 February 2026Първоначална цена
190,000 €▼ 85,000 € (30.9%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

В СЪРЦЕТО НА ПЛОВДИВ се предлага ВТОРИ ЕТАЖ ОТ САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА, ТАВАНСКИ ЕТАЖ НАД НЕГО, ДВОЕН ГАРАЖ ОТ 40 КВ.М. И ПРИЛЕЖАЩА ЗЕМЯ ОТ ДВОРА.

Разположен между Цар Симеоновата градина и хълм Бунарджика, имотът предлага перфектна локация за живеене или инвестиция в аристократичната част на града.

Детайлно разпределение: Самостоятелен втори етаж от къща с високи тавани, тавански етаж над него с достъп чрез вътрешна стълба и скосяване в най-ниската си част - 1м и било 2.5м, ДВОЕН ГАРАЖ с ремонтен канал и канализация с площ 40 кв.м. и височина 2.8м., както и килер под стълбите към втория етаж.
Обща площ само на етажа: 76 кв.м., прилежащият таван отгоре е със същата площ. Разпределението на етажа е: светло антре с красиви прозорци, газово котле, баня с тоалетна, самостоятелна кухня, две просторни стаи, салон с вестибюл.

Уникално местоположение в центъра на града, с бърз достъп до всичко необходимо и всички забележителности. Просторен и светъл имот, който е за ремонт, но това позволява да го превърнете, според нуждите и желанията ви, в своя аристократичен дом или доходоносен инвестиционен проект.

View original listing