Hotel in Oblast Dobrich, Balchik

Комплекс до море с панорамна морска гледка за продажба, гр.Балчик
Предлагаме Ви за продажба бизнес имот - парцел с проект и стартиран строеж за жилищен комплекс в курортна зона Двореца на град Балчик област Добрич.
Обектът е със ЗП от 3840 кв.м и РЗП от 7788 кв.м и ще има следното разпределение:
Блок А:
етаж 1: четири апартамента със санитарни помещения и тераси, два офиса и четири магазина,
етаж 2, 3, 4, 5: по шест апартамента със санитарни помещения и тераси, по два офиса,
етаж 6 /тавански/: четири ателиета със санитарни помещения и тераси, панорамен бар;
Блок Б:
етаж 0 /приземен/: шест апартамента със санитарни помещения, портиерна,
етаж 1: осем апартамента със санитарни помещения и тераси,
етаж 2, 3, 4, 5: по осем апартамента със санитарни помещения и тераси,
етаж 6 /тавански/: седем ателиета със санитарни помещения, тераси и складове.
Блок А със ЗП от 584 кв.м и РЗП от 3 242 кв.м,
Изби със ЗП от 679 кв.м,
Блок Б със ЗП от 529 кв.м и РЗП от 3038 кв.м
Изби със ЗП от 467 кв.м,
Басейн /за възрастни/ със ЗП от 115 кв.м,
Басейн /детски/ със ЗП от 12 кв.м.

Проектът на комплекса е на етап строителство, положени са основите, построени са първите два етажа. Комплексът се състои от два блока с общо 90 едностайни, двустайни апартаменти и ателиета със собствени санитарни възли, дневна с трапезария и кухнески бокс, антре и тераса с морска гледка. Апартаментите са с различна площ и големина на терасите. Общ капацитет около 240 легла. Блок А е на седем етажа /с тавански етаж/, блок Б е на шест етажа /с приземен и тавански етажи/. По проекта е предвидено да има избени и сервизни помещения, битови стаи и складове.
Изляти са стоманобетонни плочи на КОТА за блок А - +3.40 м и блок Б - + 2.75 м.
По проекта е предвиден басейн за възрастни и деца, което може да се промени и да се обособи гараж отдолу със закрити паркоместа и открит паркинг по периметъра от едната страна на копллекса. Блоковете са разделени по етажи с изключение на първия, където е предвидено да има магазини и офиси, които ще са изцяло с лице към улицата.
Комплексът има денивелация около 12 м с перспектива, с което се открива нескриваема панорамна гледка към морето. Концепцията на проекта е с идея целия комплекс да е открит към морето. Съчетана е с природната среда на терена и околността.

Целият парцел е с площ от 3139 кв.м, с денивелация около 12 м. С правоъгълна форма и лице към улицата от 44.33 м и дълбочина от 57.85 м. Теренът е изчистен, не е ограден. От имота се открива прекрасна морска панорама. Изложението на обекта е югозапад/ изток, което ще осигури светлина и комфорт в стаите на комплекса. Налични са всички комуникации - ток, вода и канализация.

Имотът се намира на много атрактивна и комуникативна локация, в един от най - живописните райони на гр. Балчик с асфалтиран целогодишен достъп. На около 15 минути пешеходно разстояние до брега на морето и крайбрежната ивица. На разстояние около 50 м се намират автобусни спирки, магазини, заведения, ресторанти и барове. В района има бензиностанция, аптеки и болница, училище и детска градина. Ботаническата градина в Балчик е на 100 м. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, който е само на няколко минути пеша. Сравнително близо се намират известни зaбeлeжитeлнocти зa кyлтypен тypизъм - Нoc Kaлиaкpa, cкaлният Aлaджa мaнacтиp, курортен комплекс Албена.

Обектът е подходящ за закупуване с цел инвестиция и развитие на успешен бизнес с добра печалба и туристическа дейност, с дългогодишна възвращаемост. Идеален вариант за привлекателна курортно-туристическа база, хотел или почивен дом.
Отличната локация, добрият достъп, концепцията и прекрасната морска панорама правят обекта особено привлекателен както през летния, така и през зимния сезон.
Посочената цена е без ДДС. Възможно е и договаряне.