Industrial Building in Oblast Gabrovo, Tryavna

Оборудвана мебелна фабрика за продажба в гр. Трявна
Предлагаме за продажба, цялостен производствен комплекс за мебелно и дървообработващо производство, разположен в гр. Трявна, с удобен достъп от основна градска пътна артерия и добра транспортна свързаност с гр. Габрово.
Имотът е развит като функционална производствена база с обособени производствени халета, складови площи, обслужващи сгради, гаражи, вътрешни алеи и свободен двор, осигуряващ възможност за товаро-разтоварна дейност и маневриране.
Основни параметри:
Поземленият имот е с площ 9 737 кв.м, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и начин на трайно ползване за производствен и складов обект.
В него са изградени 10 едноетажни сгради с обща застроена площ 2 542 кв.м, от които:
• 8 промишлени сгради с обща площ 2 441 кв.м;
• 2 гаража с обща площ 101 кв.м.
Основните производствени сгради са с площ:
• 1 159 кв.м;
• 662 кв.м;
• 313 кв.м;
• 188 кв.м.
Останалите сгради са с площ 57 кв.м, 35 кв.м, 15 кв.м и 12 кв.м, както и два гаража с площ 59 кв.м и 42 кв.м.
Теренът е почти равен, ограден и благоустроен. Изградени са вътрешни алеи, армирани бетонови настилки, площадки, районно осветление и система за отвеждане на дъждовните води.
Сгради и инфраструктура:
Промишлените сгради са изградени около 2000 г. с метални, смесени и монолитни конструкции. Част от фасадите са изпълнени с термопанели, а други с тухлена зидария. Покривите са двускатни, с метална конструкция и покривни термопанели.
Производствените помещения разполагат с подови настилки от шлайфан бетон, PVC дограма и необходимата техническа инфраструктура.
В комплекса са изградени:
• електрическа и ВиК инсталация;
• отоплителна система;
• газово стопанство;
• аспирационни и въздухопречистващи съоръжения;
• компресорна и котелна инфраструктура;
• парна инсталация;
• мълниезащита;
• пожароизвестяване и СОТ;
• видеонаблюдение;
• районно осветление;
• отводнителна система.
Производствено оборудване:
Фабриката се предлага с наличното специализирано оборудване, включено в подробен инвентарен списък от 120 дълготрайни актива, обхващащ производствени машини, технически съоръжения, аспирационни и отоплителни системи, системи за сигурност и обслужваща инфраструктура.
Сред основното оборудване са:
• CNC обработващ център AUTHOR M;
• автоматична кантираща машина;
• автоматична шприц машина с хартиена лента;
• широколентова шлайф машина с три ленти;
• автоматичен разкрояващ циркуляр;
• маслено-хидравлична гореща преса;
• преса за мебелни корпуси;
• многовретенна обработваща машина;
• оберфрезов център;
• абрихт и щрайхмус;
-фрези, циркуляри и банциги;
-пробивни и дълбаещи машини;
• шлайфови и полиращи машини;
• оборудване за обработване, залепване и свързване на фурнир;
• сушилня за дървен материал;
• аспирационни системи;
• компресори и вакуумна помпа;
• котли на твърдо гориво;
• генератор;
• мостов подемник.
Оборудването позволява организиране на широк спектър от дървообработващи и мебелни производствени операции разкрояване, фрезоване, пробиване, кантиране, пресоване, шлайфане, обработване на фурнир, сушене и сглобяване.
Предназначение и инвестиционен потенциал.
Комплексът е подходящ за:
• производство на мебели от масивна дървесина и плоскости;
• дървообработващо производство;
• производство на интериорни елементи;
• складова и логистична дейност;
• развитие на друг вид леко или средно промишлено производство.
Имотът предлага съчетание от значителна свободна дворна площ, функционални производствени сгради, изградена техническа инфраструктура и специализирано оборудване. Това го превръща в рядко срещан индустриален актив с възможност за продължаване, преструктуриране или разширяване на производствената дейност.
Подробен инвентарен списък, кадастрални документи и изготвените пазарни оценки на недвижимия имот и оборудването се предоставят при заявен сериозен интерес.