Industrial Building in област София, Samokov

ПРОДАВА СЕ МАСИВНА СГРАДА НА ГРУБ СТРОЕЖ С АПАРТАМЕНТИ, РЕСТОРАНТ И ФИТНЕС

ДИВА Пропъртис ексклузивно предлага в продажба многофункционална сграда, подходяща за жилищно и търговско предназначение. Имотът е изграден до етап груб строеж и предоставя отлична възможност за довършване по проект или преустройство според нуждите на бъдещия собственик. Състои се от 4 етажа и сутерен. В сутерена е разположен фитнес, складови и сервизни помещения. На първи партерен етаж е разположено фоайе и ресторант. Втори и трети етаж за разпределени в по 4 двустайни апартамента. Последният етаж е многостаен апартамент с панорамни стаи и голяма южна открита тераса. Предвиден е асансьор.

📍 Локация: гр. Самоков
📐 Площ: РЗП - 1173,67 кв. м. , прилежащ терен 497,00 кв. м.
🏗️ Етап на строителство: Груб строеж, Степен на завършеност на строеж по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ от 2009 г.
🧱 Конструкция: Масивна, стоманобетонна

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Апартаменти 8 бр. 7 двустайни и 1 многостаен със следните квадратури:
Апартамент 1: чиста площ 81,77; склад 1,7 кв. м.; общи части 19,09; ОБЩО: 102,56 кв. м.
Апартамент 2: чиста площ 87,43; склад 1,7 кв. м.; общи части 20,41; ОБЩО: 109,54 кв. м.
Апартамент 3: чиста площ 97,29; склад 1,7 кв. м.; общи части 22,92; ОБЩО: 121,91 кв. м.
Апартамент 4: чиста площ 81,74; склад 1,7 кв. м.; общи части 20,87; ОБЩО: 104,31 кв. м.
Апартамент 5: чиста площ 63,54; склад 1,7 кв. м.; общи части 15,94; ОБЩО: 81,18 кв. м.
Апартамент 6: чиста площ 70,63; склад 1,7 кв. м.; общи части 17,70; ОБЩО: 90,03 кв. м.
Апартамент 7: чиста площ 50,58; склад 1,7 кв. м.; общи части 12,71; ОБЩО: 64,99 кв. м.
Апартамент 8: чиста площ 153,06; общи части 31,66; ОБЩО: 184,72 кв. м.

Търговска площ: Просторно помещение, предвидено за ресторант чиста площ - 151, 1 кв. м. или 188, 70 кв. м. с включени общи части.

Допълнително: Помещение, планирано за фитнес/уелнес зона чиста площ - 89, 56 кв. м. или 106,21 кв. м. с включени общи части.

Двор / Паркинг: 7 бр. паркоместа по 14 кв. м. всяко.

✅ ПРЕДИМСТВА:

Подходяща за инвестиция с цел наем или продажба на отделни части

Отлична локация с потенциал за развитие

Възможност за персонализиране на довършителните работи

Масивна конструкция, отговаряща на съвременните стандарти

💰 Цена: 750000,00 Евро без ДДС
📞 Контакт: 0888 88 31 51

ДИВА Пропъртис оказва пълно и безплатно консултиране и съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити, при придобиване на имот или други нужди.