Industrial Building in Oblast Pernik, Studena

Ресторант-градина с жилищна част отлична инвестиционна възможност

Предлагаме за продажба напълно функциониращ ресторант-градина с просторен и красиво оформен външен двор, съчетан с комфортна прилежаща жилищна площ. Имотът е разположен на тиха и предпочитана локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и лесен достъп.

Ресторантската част разполага с вътрешна зала и просторна градина, подходяща за сезонно и целогодишно обслужване, частни събития, тържества и тематични вечери. Обектът е оборудван с професионална кухня, складови помещения, санитарни възли и обслужващи пространства, отговарящи на всички изисквания за заведение за обществено хранене. Има идеен проект и разрешителни за разширяване.

Жилищната част е обособена като самостоятелен апартамент/къща с дневна с кухненски бокс и трапезария,две спални, баня и тоалетна, тераса с обособен кът за отдих и малък басейн.

Имотът предлага отличен потенциал за развитие подходящ е за семеен бизнес, бутиков ресторант, събитийно пространство или инвестиция с висока възвръщаемост. Комбинацията от търговска и жилищна функция прави тази оферта рядка и изключително атрактивна.

Обектът се продава като готов бизнес с утвърдена клиентела и отлична репутация или като инвестиция с висок потенциал за развитие.
Ресторантът е разположен на изключително атрактивна и комуникативна локация, в близост до основни пътни артерии и с лесен достъп както с автомобил . Имотът се намира в спокойна и зелена среда, което създава усещане за уют и релакс, далеч от градския шумл

Локацията е добре разпознаваема с потенциал за целогодишна посещаемост. Просторната градина предоставя възможност за външно обслужване, частни събития и тематични вечери, което значително увеличава търговския потенциал на обекта. Районът позволява удобно паркиране и допълнително улеснява клиентите.

Местоположението е отлично решение както за утвърден ресторантски бизнес, така и за развитие на нова концепция с висока добавена стойност.
Предимства на сградата:

Самостоятелна масивна сграда

Функционално разпределение с отделени търговска и жилищна част

Отделни входове

Възможност за целогодишно ползване

Директен достъп до градина

Гъвкаво предназначение и възможност за преустройства

Подходяща за бизнес и инвестиция

Ресторантът е оборудван с напълно професионална кухня, отговаряща на всички изисквания за ефективна и висококачествена работа. Налични са всички необходими уреди и съо